ハウスメーカーと工務店の違いはなに？
こんにちは！
静岡おうち相談カウンター KIDUKE！
おうちアドバイザーの髙橋です
以前、テレビの収録があったとお話ししましたが、そういえば、少し前にそのテレビが放映されました。
カットされてるかなー。と思っておりましたが、しっかりと使って頂き感謝です！
そして、そのテレビを見たという方から、
「そのような考えもあるんだなーと、そう思って、相談に来ました！ファンです！また是非テレビに出てくださいね。楽しみにしています！」
とまで言って頂けました笑
静岡県に少しだけ爪痕が残せたのかなー💪
そうやって言って頂けるととてもうれしく思いますし、もっと頑張ろうって思えますね🏋️♂️
人間のポジティブな言葉って人を元気にさせられるんだな。と改めて実感しました。
私も、そんな人間を目指します🕺
さて、
今回の題名にも記載をしましたが、お客様より、こんな質問が多いので、
本日はこの内容をお送りいたします👨🏫
ハウスメーカーと工務店の違いとは何でしょう。
静岡県という枠の中で考えてみたいと思います。
例えば、CMでお馴染みのこの歌！
「家に～♪帰れば～♪せきす～いハウスー♪」
積水ハウスですね！
こちらはハウスメーカーでしょうか？工務店でしょうか？
それでは、こちらはどうでしょう？
「かえりた～い♪かえりた～い♪あったかはーいむが待っているー♪」
で、お馴染みのセキスイハイム！
ではこちらはどうでしょう？
「家は性能！一条工務店！」
ではこちらは？
「本物の家は高くない。納得住宅工房」
ではではこちらは？
「刻と越える仕事。平成建設」
結論から申し上げますと、
積水ハウス、セキスイハイム、一条工務店はハウスメーカーにあたります。
一条工務店の場合、名前に工務店が入っているけどハウスメーカーです！
また、納得住宅工房、平成建設は工務店の部類に属しますね。
※平成建設の場合、マンションや店舗の建築も行っているので、ビルダーという言葉も当てはまります。難しいですね笑
ハウスメーカーとは、全国展開をしている会社ですね！
基本的に日本全国に拠点を持っています。
また、逆に工務店は、エリア限定で展開をしている会社ですね。
静岡県内のみ、もしくは一部近隣都府県に展開しているくらいでしょうか。
全国展開しているか、どうか。が１つの指標になりますね！
では、ハウスメーカーと工務店のメリットデメリットはどうなのでしょうか。
では、まずハウスメーカーから！
一番のメリットはこちらでしょうか。
「 安 心 感 」
やはり会社の規模が大きい分、組織力もあり、各社員の教育が徹底されていますね。
おそらく、新人の営業マンでも一定以上の知識を持っている人間が対応します。
また、資金力もあるので、アフターサポートも工務店に比べれば充実をしている印象がありますね。長期の保証も各社それぞれ準備していますし、倒産してしまうというリスクも、中小の会社よりは低いですよね。
家は建てて終わりではないです。建ててからが本当のスタートとなります。
そんな中で、住宅会社が倒産してしまったら、今後のサポートを受けることができませんよね。なので、100％将来を予測することはできませんが、長く残っていくであろう会社ですと安心ですよね。
その他にも、資金力が潤沢にあるため、地震の実験等も行うことができるので、そういった実績をお客様に提示することができるのもハウスメーカーならではですね。
ハウスメーカーは上記記載の面で安心感を得られるのではないでしょうか。🕵️♀️
そして次は、
「商品開発力と提案力」
やはり、これも資金力があるからこそできることですが、外壁や屋根、構造等自社独自の商品を開発できるという点もメリットだと思います。
一般に使われている素材よりも、耐久性に優れているものを開発していたり、また、今のトレンドを調査し、みんながいいなと思う間取りや外観を提供していたりしますね。
そして、社員数も多くいるため、様々な提案資料が出てくることでしょう。3DのCGや、バーチャルリアリティを使った提案とかができる会社もありますね。
それも会社が大きいからこそできることだと思います。
他にも色々ありますが、大きくはこれかなと個人的には思います。
また、逆にデメリットとしては、
「価格が高額」
やはり、会社の規模が大きい分、また、広告宣伝費を使っている分、それが価格には反映しやすいですね。ただ、その分、上記記載のメリットを得られるわけなので、一概に高いから悪いということはないと思います。
高いには高いなりの価値を見出すことができればいいのではないかと思います。
「提案がパターン化しやすい」
上記にも記載しましたが、ハウスメーカーは自社の商品力が強いので、どのお客様も、その会社で建てれば同じような感じの家になります。
静岡で大人気のトップ２のハウスメーカーの外観はまさにそれで、どこが建てたかはすぐにわかります。
住宅にオリジナル性を追求したい方には不向きかもしれませんね。
「過度な営業を受けるかもしれない」
過度な営業は嫌だ！！！という方は多いのではないでしょうか？
これも上記に記載をしたのですが、教育がしっかりしているということは、営業の仕方も会社に決められているパターンが多いです。
夜に訪問しろ。
や、
打合せのあとはこういう行動をしろ。
のように、営業マンの気持ちではなく、会社に決められてしまっているんですよね。
それをしないと、上司から怒られたりするわけなので、営業マンは働きアリのように動かざるを得ないのです。そうなると、お客様にとってはしつこい営業。と感じる方もいらっしゃるかもしれませんね。
もちろんすべてのハウスメーカーがそうではないと思いますが、私の知っている数社はこのような営業スタイルですね！
いやーーー。
長くなってしまいました。書き出すと止まりません。
読んでいる方も疲れちゃうと思いますので、今日はここまで！
次回は工務店のメリットとデメリットを書いていきますね💪
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