静岡市駿河区人気土地
こんにちは！
静岡おうち相談カウンター KIDUKE！
おうちアドバイザーの髙橋です
やはり、９月に入り、住宅をお考えのお客様が動き始めましたね！
当社も、8月より、9月に入ってからの相談がドーーーーンと増えてきてます。🤭
ありがたいことです。😊
なんか相談って重いなーーー。。。😅
とか
何を聞けばいいかイマイチわからないんだよなー。。。
とか
ネガティブな発想で、相談がなかなかできないそこのあなた！！！笑
もっと、気軽にお越しください。😁
雑談といっては良くないかもですが、そんな気分でお越しいただければいいお話ができると思いますよ。💡
現に、実際に来られた方は、もっと早くに相談してればよかったー。。。😭
とおっしゃってくれます。
嬉しいことですね！
相談しようかな。どうしようかな。と、悩まれている方、お待ちしてますよ！🤭
さて、本日は、前回同様に土地についてです！
今回は駿河区の土地についてお話します。
駿河区もやはり探されている方が多い印象です。
葵区と違い、探される方は大体この条件がつきます。
『津波が来ないところ。』
私も、駿河区に土地を買って住んでいるのですが、
確かに私もこの条件でしたね。🥺
海に面している駿河区。
この条件がつくと一気に範囲が狭くなります。
ハザードマップを参考にするとわかりやすいですが、
静岡市にいる方はハザードマップよりも、
東名より北側という条件になっていますね！
そんな条件の中で、探される方が多い土地はこちらです。👨🏫
・大里中学区
特に、中田、馬淵、中原でしょうか。
坪単価にして60-80万くらいですね！
駅に近づくと金額が上がっていきます。
そして、売り物件もなかなか多くは出ないエリアです。
住環境としても良く、駅にも徒歩で行けるので、人気がありますね！
ただ、安倍川が氾濫した場合、浸水エリアになっているので、お気をつけてください。👨🏫
・高松中学区
こちらも人気エリア！
特に森下、稲川、大坪、八幡、石田
八幡近辺は道路拡張もこれから開始されるので、利便性も増しますね。
上記エリアは駅にも近いということもあり、お値段は少々高め。
坪単価60万-100万くらいのところも出てきてますね。
駿河区の場合は葵区と少し違い、
利便性が良い＝金額が高いという感じですね！👨🏫
・東豊田中学区
こちらの場合は、国吉田6丁目を探される方が多いですね。
ちょうど、6丁目は茶畑がどんどん分譲地になっていっているところです。
坪数も大体60坪～といった広いエリアです。
坪単価もそこまで高くなく30万-40万円といったところですね。
海抜も高いので、津波や洪水の心配もございませんね。
ただ、交通の便があまりよくないので、それを重視している方には向かないですが、
住環境としては素敵なエリアだと思います。
価格も良心的で、広い土地を望む方には持ってこいですね。👨🏫
あくまで、探されているお客様が多いエリアをピックアップした内容となっております。
他の土地がダメとか不人気ということでは一切ございませんし、
そのような内容でもございませんので、ご了承くださいね！😊
土地は一回買ったらそこに定住をすることになります。
100点の土地はこの世にございませんが、納得される土地を選ぶことが家づくりの成功の第一歩です！
気になること、聞いてみたいことがあればいつでもご相談くださいませ🙋♀️
お待ちしておりまーす🤭
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