注文住宅以外の選択肢
こんにちは！
静岡おうち相談カウンター KIDUKE！
おうちアドバイザーの髙橋です
暑いですね。😵💫
静岡で40℃って過去にない暑さです。😵💫
暑さで完全にばててしまい、ブログ更新しておりませんでした！
ここ最近、やっと気温も酷暑まではいかなくなってきたので、少し復活してきました。
この暑さのせいで、我が家の家庭菜園の夏野菜たちも朝に水をたっぷりあげて、夕方帰ってくると、干からび、しなしなになって枯れる寸前状態の毎日です。😱
またたっぷり水を上げると活き活きとしてくるという繰り返し。
暑すぎるのは困りますね。
熱中症には十分にお気を付けください！
さて、題名にも記載致しましたが、
注文住宅以外の選択肢を持たれるお客様が、ここ最近増えてきている気がします😶
前までは、『家を建てたい！』というお客様が95％くらいで、残り5％くらいがそれ以外の選択肢の方だったのですが、
ここ最近は、注文住宅50％、その他(新築建売がほとんど)の方が50%という感じになっております。😮
やはり、ここ最近の建物価格の上昇もあり注文住宅を建てると予算がきつい。という理由が一番です。
もちろん建売も高くなってはいるのですが、注文住宅よりは予算が抑えられるので需要が高まってきている感じですね！
注文住宅の良いところは、自分の思い通りの家が０から造れる。という点なのですが、デメリットとすると住むまでに時間がかかる＆予算が高くなる。👌
一方、新築建売の良いところは、注文住宅よりも予算がかからずすぐに住める。デメリットは自分の思い通りの家にはならないといった点です。また、どんな建物なのか、性能が分かりづらいという点もデメリットですね！
建売も安さだけを追求した建売もあれば、家の性能もしっかりと確保した建売もあります。
同じ性能、広さを注文住宅で行うと土地から購入して6000万円。なんてザラですが、建売だと4500万で購入できる。という物件もあります。
そのコスパの良さがここ最近はお客様に好評みたいですね！✌️
私は注文住宅の営業をずっと行ってきましたが、注文住宅が絶対とは思っていないので、お客様の希望要件を満たせるのであれば、
建売も、中古も、分譲マンションもOKだと考えております。😁
もちろん、要件を満たせないのであれば注文住宅がよろしいと思いますが。
注文住宅も建設会社によって良し悪しがあるように、
建売も会社によって良し悪しがあります。
その特徴を理解された上で、購入できると良いですよね。👍
いやー。その理解が難しいんだよ。🤦
何をやったらいいのかわからないのよ。🤦
そういったお客様が大半だと思います。
皆様にどのスタイルが合っているのか。建売だとするとどこの会社が建てた建売がお客様の要望に合うのか。そういったところもしっかりとお話を聞かせて頂いた上でご提案させていただきますので、ご安心ください！
お気軽に、ライン、HPよりお問合せ下さいませ。👍
きっと力になれますよ😁
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