家づくりのステップ 予算編
こんにちは☺
静岡おうち相談カウンターです！！
家づくりの第二段階、
予算についてです！
住宅ローンが組める金額は、年収の6倍？7倍？8倍？なんて言われていますね。
もしも皆様が年収500万円だった場合、
6倍の3000万円・7倍の3500万円・8倍の4000万円
どの金額でローンを組みますか？？
例えば、
①奥様は毎年旅行に行きたいからローンは3000万円にして月々の出費を減らしたい。
②旦那様は趣味のバイクやアウトドア用品を保管したいからローン4000万円でガレージが絶対。（建物広さが同じ場合、ガレージ建設費用と広い土地が必要なため高くなる）
このように人それぞれ考え方が変わってくるかと思います。
話しをしてもお互い譲れないし、
それでは、間を取って、3500万円のローンにしますか？
でもこれって、本当に自分たちに見合ったローン金額だと確証は持てますか？？？
住宅ローンが組める金額は、あくまでも皆様の年収や年齢などをもとに算出されているだけであり、皆様の生活スタイルや人生プランを元に決められているわけではありません。
①で奥様は、ローンを安くして旅行に行きたいと言ってましたが、実は極度の心配性で、生命保険、医療保険、収入保障保険などの高額な保険に加入していて、そもそも月々の支払いが高く、3000万円でも返済が苦しい可能性が。。
②で旦那様の趣味はバイクですが、バイクをそもそもローンで買っており、4000万円で住宅ローンを組んでしまうと月々の支払いが圧迫され、バイクを手放すことに。。
これはもちろん例え話しですが、無計画に、金融機関でOK出たから最大の金額までローンを組んでも大丈夫！は危険です。
じゃあどうしたら良いのでしょう。
ライフプラン計画と資金シミュレーションをしっかり行いましょう！！
静岡おうち相談カウンターに皆様のプラン（子供にはこんな習い事をさせたい、趣味や家族旅行では毎年絶対ここに行きたいなど）をお聞かせいただければ、オリジナルの資金シミュレーションを実施させていただき、最適予算のご案内を致します！
家づくりの予算は、人それぞれ全く違います。
皆様の希望の家を叶えるために、削れる予算や工夫などを、元住宅営業マン経験者であるアドバイザーがしっかりサポート致します。
静岡おうち相談カウンターは、プロバスケットボールチーム・ベルテックス静岡のオフィシャルパートナーです🏀ベルテックスと共に、静岡がよりよい街になるよう活動していきます。
静岡おうち相談カウンターは、住宅の相談カウンターとして、静岡県で注文住宅を建てたい方のサポートを無料で承ります。
希望を叶えてくれるハウスメーカー・工務店の紹介から、ローンの相談、最適予算の算出まで、家作りに関することであれば全てご相談可能です。
静岡県の静岡市、富士市、富士宮市、沼津市、焼津市、藤枝市で住宅購入をお考えの方は、
ぜひお気軽にご利用ください。
