安い家ってどうなの？
こんにちは！
静岡おうち相談カウンター KIDUKE！
おうちアドバイザーの髙橋です
いやーーー。
最近冷えますね。☃
それにしても冷えますね☃☃
コートが手放せないです。
今までは、コートなんかなくても『若さ？』で乗り越えてきてました。🕺🕺🕺
コートあると運転も邪魔ですし、室内でコートを脱ぐということもめんどくさかったんですもの！笑
でも、今年はだめですね。コートがないと外に出れません。😥
もっと言うと、ヒートテックも今年初めてデビューしました。
こちらもマストアイテム。手放せません。
寒さに耐えられない年齢になってきたみたいです。🥺
そんな、寒さに耐えられなくなった私の昨日の行動がこちら。
いつものように、ジャケットを着て、コートを着てという日常を過ごしていたんですよね。😎
ただ、心なしか、なんかいつもと違う気がする。🤔
と思いつつも、何が私をそう感じさているのかわからないんですよね。🤔
朝、会社外での仕事をし、昼食を食べ、コンビニにより、会社に帰社。
ふーーーっと一息をつき、鏡を見てその違和感にやっと気づきました。💨
ジャケットとコートを着る順番が逆でしたね。🙈
コートの上にジャケット着るという新しいファッションを生み出しました。👁👁
いろんな人が私を見ていただろうに、、、
どんな気持ちでみんな私を見ていたのでしょうか。
恥ずかしい！！！😍
さて、本日の内容はこちら
安い家って大丈夫なの？
です。
こちらも良くお客様に聞かれる内容なんですよね。
なので、お答えをさせていただきます。💪
なぜ安いのか。☝☝☝
そこを理解できれば納得して住宅を購入することができますよね。
１．自由度が少ない
２．材料費が安い
３．仕様、設備が安い
４．人件費が安い
こんな感じでしょうか。
１については、選べる内容が少ないということです。
選べる内容が少ないということは、どの家も間取りや仕様が似てくるということですね。
誰がお客様でも同じような家になる。
そうなると、建設会社側からすると、毎回同じものを作る感覚になるため、かなりの時間的なコストカットができます。💡
また、３番にもリンクしてくるのですが、毎回同じ商品を使うということは、設備業者等からその商品を大量に仕入れる代わりに値交渉が可能となり、安く仕入れが可能となるルートが確保できるということですね。
だから、自由度の少ない家は安く作ることができます。
２についても１とリンクしてくるのですが、
間取りがパターン化されるということは、例えば、木造であれば同じ長さ、幅の材料を大量に仕入れることで仕入れコストを安くできます。
なので、少し間取りを変えるだけで金額が上がってしまうという現象がよく起きます。
規格から外れると高くなってしまうのです。
そして、材料自体安価なモノを使っているケースも珍しくありませんね！
３については、簡単に言うと、
中の下以下くらいの仕様を使っている会社が多い気がしますね。
そして、１でもお話ししましたが、毎回同じ仕様、設備の為、仕入れを安くすることができています。
他にも窓の大きさや建具の大きさ等制限をかけることでコストを落としていたりします。
４については、人にかかるお金ですね。
家は人が作りますよね。
パッと見はわからないかもしれませんが、職人の腕の良し悪しでいい家になるかそうではないかが決まってきます。
当たり前ですが、腕のいい職人さんほど引っ張りだこになるため、高額になります。
安くていい職人さんはなかなかいない。というか、いない。というのが実際のところです。
そして、１とこちらもリンクしてくるのですが、自由度がなく毎回同じような家を作るため、職人であったり設計であったり監督であったりと、効率化を図ることができます。
毎回違う家であれば、検討する時間等が必要になり、時間がもちろんかかってしまいますが、毎回同じ家であれば、悩まずどんどん進めることができますよね。
結果的に工期が短縮されて、１棟にかかる人件費を節約することができるのです。
大きく、これが安い家の仕組みですね。
よって、安い家だと、高い家よりも仕様的、人件費的に考えて、必然的に耐久面であったり、性能面で劣ってしまうと思います。👨🏫
ただ、家は住めればいい！
という方であったり、
考えるのが面倒だから、手間がない方が良い！
という方、
10年も住まないから安い家でいい！
という方には向いているかもしれません！
安いから良い！
安いから悪い！
ということではなく、ご自分の思考、意向に合っていれば安くても、高くてもどちらでもいいと思います！💡
今回は、お客様からよく聞かれる安い家ってどうなの？について書いてみました！🙋♀️
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