土地の決め方
こんにちは！
静岡おうち相談カウンター KIDUKE！
おうちアドバイザーの髙橋です
最近、寒くなってきましたね！⛄
秋らしさを感じています。
秋といえば、○○の秋！
食欲の秋、芸術の秋、文化の秋、運動の秋、読書の秋、、、
色々な秋がありますね。
髙橋の秋は何だろう、、、と考えてみて、すぐに閃きました！
何だと思いますか？
正解はこちら！
カワハギの秋！！！🐠
もうこれ一択ですね！！！
カワハギってご存じあります？
おちょぼ口で角が１本ある魚です。
海の魚ではとても珍しく、鱗がないんですよ！
普通の魚は鱗を処理してから捌くのですが、
カワハギは鱗がないので、皮を剥いで捌くんですよね！
だからカワハギ
で、なんでカワハギの秋なのかと申しますと、
秋になると、肝がパンパンになっており、その肝と刺身が超絶品なんですよ！！！！😍
コリコリした歯ごたえで、白身で臭みもなく、もうたまらないくらいおいしいです。😆
なかなかカワハギの刺身は売りにも出てないので、食べることが難しいですが、是非機会があれば食べてみてください！
秋になったらいつもカワハギ狙いで釣りに行くんですが、今年はまだ行けておらず。。。😥
たくさん釣ってカワハギの秋にしたい髙橋でした！！
さて、本日の内容は、前回に引き続き
土地の買い方です。
前々回は、土地の条件等についてお話ししましたね！
そして前回は、土地の探し方についてお話を致しましたね！
今回は、土地の決め方についてです。
どうやって土地を決めるといいのでしょう。
前回もお伝えいたしましたが、
100点の土地はない！
そう頭に入れてみてください。
皆さん１００点の土地を求めるからなかなか決めれないのですが、100点はないって思うと気が楽になりますよ。😀
さて、決め方ですが、
まず、前提として、土地を探す目的は、家を建てるためですよね。
そう考えると、
自分たちの要望を叶えられる家を建てることができる土地が必要ということです。
土地の形や形状、法規によって建てられる家は違うんですよね。👨🏫
土地を見ただけで、それが判断できるでしょうか？🥺
ちなみに私も、土地を買って家を建てましたが、見ただけではイメージをすることはできますが、大丈夫！という判断まではできませんでしたね。🤔
ではどう判断したかというと、候補の土地に自分が要望をする間取りを作ってみて判断を致しました。💡
なので、まずは、候補の土地にプランを作ってみる必要があります。
じゃあ誰が作るの？ということになりますが、
ご自分が設計士であれば、法規とかも熟知していらっしゃるので自分で間取りを作るということができますが、一般の方にはそれが難しいと思います。
そこで、住宅会社の登場ですね！🕺
いくつか、気になった会社で複数プランを描いてもらうことをお勧めいたします。👍
そうすれば、希望が叶う！叶わない！の判断をつけることができると思います。
また、それでも買うべきかどうか悩むとしたら、次は点数をつけてみてください。
私が思うのは、自身の判断で70点以上の点数が付けられる土地であれば、買いですね！
逆に60点以下の土地であれば却下ですね！
思い出せば、私が買った土地も70点くらいでしたね！それでも、特に不満はないです。
住めば都！⛺
価格、広さ、立地、条件で70点以上の土地且つ、希望を叶えられる土地に出会えたら即、買いましょう。
その土地は、自分だけが検討しているわけではないのです。
他にもたくさんの方が同じように検討をしているのです。
そこでもう一つ決断の仕方はこれです。
「この土地が他の人に買われてしまった場合、どんな気持ちになるか」
です。
ショックーーー！💀となるなら買うべき。
まぁいっか。👍となるならやめるべき。
あくまで、私なりの判断の仕方です。
ご参考になりましたら幸いです。
土地購入は勢いもとても大事ですよ😎
次回は、買う！と決断してからの流れについてお話しします。💡
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