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2021年12月24日

住宅ローンを払えなくなってしまったら。。。

こんにちは!

静岡おうち相談カウンター KIDUKE!

おうちアドバイザーの髙橋ですニヤリ

 

今日は、クリスマスイブですね🎄

皆様のお宅にはサンタさん来ますか?🎅

髙橋家には、サンタさんが来る予定なのですが、

昨日、突然年長の長男が、

 

「サンタさんっていないんでしょ?サンタさんって、パパとママなんでしょ?」

 

って言ってきました。

どうしてそう思ったのか聞くと、

保育園で、友達がそう言っていたからとのこと。

 

今の保育園児ってそんな感じなんですか?😭

なんだか夢終わるの早くないですか?😭

 

クリスマスシーズンになると、サンタさんからプレゼントもらいたい一心で、良い子になろうとしてくれていてとても助かってたんだけどなー。🙄

 

そんな理由もあり、まだ、サンタさんを信じてもらいたい私。🥺

 

「パパとママがサンタさんだったら毎日喧嘩ばかりしている君たちにプレゼントなんかあげないけどね!今回のクリスマスプレゼントはもらえなくなっちゃうね!そして、サンタさんって、サンタさんを信じている子供のところにしか来ないみたいよ。」

 

パパとママがサンタさんだったらやばいことになる!瞬時にそう感じたのでしょう。💀

プレゼントがもらえないという危機感に直面し愕然とする長男。🥶

サンタさんがいないわけないじゃん(プレゼントもらえるにきまってるじゃん。)と余裕の顔の次男と三男。😊

すぐに、子供たちでサンタさんはいるかいないか議論を繰り返し、

三人納得でサンタさんはいるという結論に至りました。😄

 

良かったのか悪かったのか、親として何が正解なのかわからなかったですが、

なんだかホッとした髙橋でした🙄

 

 

 

さて、本日の内容は

住宅ローンを払えなくなったらどうなるの?

です。

 

つい先日、お客様から、払えなくなっちゃったらどうなるの?

って聞かれたんですよね。👩‍🦰

 

払えるローンを組まなければいけませんが、もし、身の丈に合っていないローンを組んでしまったら払えなくなってしまうということも大いにあり得ますよね。

 

そうなってはいけませんが、もし払えなくなってしまった場合、最終的には土地と建物を銀行に取られてしまいます。😥

お金を借りる際に、抵当権をつけますが、お金を返すことができなくなった場合は、その抵当権が発動し、銀行が競売にかけたりするんですよね。

よって、手放さなければならなくなります。😱

要は自己破産ですよね。

住宅ローンを起因とした自己破産は全体の15%にあたるらしいですよ。😱

自己破産をしてしまうと、今後、銀行からお金も当分借りることはできませんし、今後の生活をする上で何かと大変になってしまいますので、気を付けてくださいね。👍

 

そうならないためにも、ご自分の身の丈に合ったローンを組むことが大事です。👍

以前にもお伝えしましたが、借入可能額と返済可能額は全く違います。

しっかりと返済可能額を調べてから家づくりに挑んでください。🙋‍♀️

 

とはいえ、余裕があった資金計画だったはずなのに、何かしら不幸があって返済ができない。ということも考えられますよね。

 

家族みんなが健康。それが大前提ですが、

住宅ローンは一般的に35年~40年と長丁場の返済を行っていきます。

その間に、もし万が一が起こってしまったら。

そんなことも、想定しておくことも大事かもしれませんね!

オーバーローンを組まないことは当たり前ですが、何かあったときでも大丈夫なように、資金計画を作っていきましょう!

全力でお手伝いいたします💪

 

 

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